Constructeur de maisons individuelles dans les Pays de la Loire - Arti Créations

Un bâtiment de basse consommation est un bâtiment dont la consommation énergétique nécessaire à son chauffage est améliorée comparée à des habitations standards.

ArtiCréations, maître d'oeuvre, construit votre maison BBC

Un bâtiment basse consommation selon la réglementation RT2005 est un bâtiment dont la consommation conventionnelle en énergie primaire pour le chauffage, le refroidissement, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage et les auxiliaires techniques (pompes...) est inférieur de 50% à la consommation réglementaire.

Les grands principes pour atteindre cet objectif sont:

1. Une conception bioclimatique de l'édifice ou de la maison (compacité, orientations, traitement des façades par orientation, apport de lumière naturelle) permet d'approcher à moindre coût cet objectif.

2. Une assez forte isolation thermique réduira considérablement les besoins en chauffage. Cette isolation sera de préférence extérieure en cas de façades maçonnées ou béton pour préserver l'inertie ou répartie en cas de construction de façades à ossature bois; le but étant de limiter les ponts thermiques.

3. Une bonne performance des équipements techniques (éclairage, chaudière, pompe...) et étudiés pour obtenir le meilleur rendement (surtout pas de sur dimensionnement).

4. C'est seulement ensuite que la question du mode de chauffage se pose. Gaz, bois, géothermie (électrique), pompe à chaleur (électrique), etc. La réglementation impose, au-delà d'une certaine surface, une étude comparative sur 20 ans des différents moyens de chauffage à disposition en considérant les augmentations prédites du coût des énergies. Elle impose également une possibilité de réversibilité du mode de chauffage.

5. Les énergies renouvelables, bien que très vertueuses, n'apportent que de faibles économies en comparaison des points sus-cités. Il faut préciser que la pose de capteurs photovoltaïques ne réduit pas les consommations d'un bâtiment et que les capteurs pour l'eau chaude sanitaire doit être bien dimensionnée pour ne pas surchauffer et donc se dégrader en été.

En parallèle de l'appellation générique « Bâtiment de basse consommation », un label a été créé, avec la dénomination Bâtiment de basse consommation énergétique (BBC 2005). C'est une norme officielle française qui a été créée par l'arrêté du 3 mai 2007 relatif au contenu et aux conditions d'attribution du label « haute performance énergétique ».

La promotion de cette norme et les conseils sur son application sont faits par l'ADEME, le CSTB ou EDF. Un référentiel a été établi à l'initiative de l'association française Effinergie.

Quelles sont les procédures pour faire construire une maison BBC ?

• Nous sommes accompagnés d’un Bureau d’Etudes indépendant spécialisé en Performance Energétique
• Nous réalisons, sur toutes nos constructions neuves, l’étude de Performance Energétique RT 2010. Aguerri à la recherche de performance énergétique, nous vous garantissons l’atteinte de la performance BBC
• Nous opérons au choix rigoureux des matériaux et matériels de construction, ce qui nous permet d’atteindre la performance escomptée selon vos desideratas.
• Nous concevons ensemble les plans et dispositions de votre maison.
• Nous faisons réaliser l’étude thermique permettant de valider l’atteinte du résultat. Le cas échéant, un correctif des prescriptions et aménagement vous permettront d’atteindre le résultat souhaité.
• L’étude étant réalisée, il est nécessaire de faire une demande de label auprès d’un organisme certifié. Cet organisme tiers est le garant que l’étude thermique est réalisée en bonne et due forme. Un contrôle, éventuellement en cours de projet, en fin de projet permettra de vérifier que les hypothèses d’études sont bien celles mise en œuvre.
• En fin de projet, une mesure de perméabilité à l’air est réalisée par un organisme habilité par Effinergie. Elle valide la qualité de l’assemblage de votre projet, garant d’une véritable maitrise de l’énergie.
• L’organisme certificateur vous décernera alors le label BBC. 

Le label BC-Effinergie

• Le label BBC-Effinergie est l’appellation qui certifie que votre maison entre bien dans la catégorie des bâtiments basse consommation.
• Pour atteindre ce niveau de performance, sa consommation énergétique annuelle (comprenant le chauffage, la climatisation, l'eau chaude sanitaire, l'éclairage et les auxiliaires de chauffage et de ventilation: pompes, ventilation forcée...) doit être inférieure à 50kWhEP/m², comme le préconise la Réglementation Thermique 2012.
• Le BBC-Effinergie est délivré par différents organismes certificateurs indépendants, agréés par Effinergie.
• Son obtention ouvre droit à une augmentation du Prêt à Taux Zéro, à une réduction sur la taxe foncière, à des subventions pour la mise en place d’équipements fonctionnant grâce aux énergies renouvelables.

La RT 2012

La nouvelle réglementation thermique, applicable au 1er janvier 2013, pour les bâtiments neuf résidentiels, va exiger que le niveau de performance énergétique défini par le label BBC-Effinergie, soit en moyenne une consommation d’énergie primaire anuelle, calculé  selon un barème géographique, couvrant cinq usages : chauffage, climatisation, production d’eau chaude sanitaire, éclairage, ventilation.
La RT 2012 introduit une exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti par rapport aux éléments cité ci-dessus, qui prendra en compte l’isolation thermique et permettra de promouvoir la conception bioclimatique d’un bâtiment. Ca va engendrer de nouvelles exigences minimales comme l’obligation de traitement des pont thermiques ou de la perméabilité à l’air des logements, sujet sur lequel nous sommes sensibles.