Constructeur de maisons individuelles dans les Pays de la Loire - Arti CréationsArtiCréations - constructeur de maisons individuelles

Tout savoir sur (FAQ)

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C

Cloison Séparation généralement peu épaisse et en matériau relativement léger établie entre deux pièces d'un bâtiment pour les séparer l'une de l'autre. On la distingue généralement des murs porteurs, qui font partie de la structure de l'édifice et ne peuvent être supprimées sans conséquence pour la stabilité de celui-ci.
Code de l’urbanisme Code créé en 1954, qui regroupe en droit français les dispositions législatives et réglementaires relatives au droit de l’urbanisme.
Coefficient d’occupation des sols Ce chiffre, qui figure dans le plan local d'urbanisme (PLU), détermine la densité de construction autorisée dans les zones urbaines ou à urbaniser, ou encore dans les zones à protéger en raison, par exemple, de la qualité de leur paysage. C''est le rapport entre la surface de plancher susceptible d'être construite et la surface cadastrale. Généralement inférieur à 0,5 à la campagne, il peut dépasser 2 en ville, où on construit en hauteur.
Combles C'est la partie d'une construction directement située sous la toiture. On parle de comble perdu lorsqu'on ne peut pas l'aménager (notamment lorsque la hauteur du comble est trop basse), de comble aménageable (lorsqu'on peut l'aménager) ou enfin de comble aménagé (lorsque l'aménagement est déjà réalisé).
Conception bioclimatique Une conception bioclimatique, c'est construire en harmonie avec l'environnement proche et le climat pour :
  • assurer un bon niveau de confort et de santé
  • limiter la quantité d'énergie qui sera nécessaire pour vivre dans l'habitat
Conducteur de travaux Personne qui assure le contrôle et la coordination des travaux.
CONSUEL Le CONSUEL ou Comité National pour la Sécurité des Usagers de l'ELectricité est un organisme chargé du contrôle des installations électriques des habitations neuves ou entièrement rénovées.
Contrat de construction Document qui comporte impérativement les mentions obligatoire suivantes :
  • La désignation du terrain destiné à l’implantation de la construction.
  • La mention des droits sur le terrain, si l’acquéreur est seulement titulaire d’une promesse de vente, qu’il devra ultérieurement présenter un titre de propriété ou un droit de construire.
  • Le prix convenu de réalisation doit être forfaitaire et définitif et comprendre le coût des plans, les travaux d’ adaptation au sol, la rémunération du constructeur, le coût des garanties de livraison et de remboursement de l’acompte et le coût des travaux prévus et réalisés par le constructeur indiqués à la notice descriptive, l’ensemble toutes taxes comprises.
  • Les modalités de règlement du prix en fonction de l’état d’avancement des travaux.
Contremarche Face verticale située entre deux marches d'escalier.
Cuisine américaine Cuisine ouverte sur le séjour.
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